ロイヤルシーズン新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

25.9
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
9,180万円
167.8万円/㎡
相場
8,184万円
149.6万円/㎡
6,945
7,771
8,597
9,423
AI査定結果
推定相場価格
8,184万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,771万円〜8,597万円
142.0万円/㎡〜157.1万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ロイヤルシーズン新宿柏木
9,180万円（167.8万円/㎡）/ 3階 / 54.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は149.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/249,180万円167.8万円3階 54.71㎡ 2LDK南
2026/05/108,380万円152.4万円1階 54.98㎡ 2LDK南
2026/04/197,980万円145.9万円1階 54.68㎡ 2LDK南東
2026/04/177,800万円142.6万円1階 54.68㎡ 2LDK南
2026/02/168,100万円148.1万円1階 54.68㎡ 2LDK南
2026/01/278,200万円150.0万円1階 54.68㎡ 2LDK南
2025/12/038,300万円151.8万円1階 54.68㎡ 2LDK南
2025/10/058,500万円155.4万円1階 54.68㎡ 2LDK南東
2025/04/137,480万円136.7万円1階 54.71㎡ 2LDK-
2024/02/179,800万円146.2万円4階 67.05㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は154.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ロイヤルシーズン新宿柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 9,180万円167.8万円54.71㎡2LDK3階 / 6階建 南2015年42戸RC
2023/07/18ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,980万円145.3万円41.16㎡1LDK13階 / 13階建 北西2012年36戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2025/12/20スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円128.5万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 8,580万円127.6万円67.25㎡2LDK8階 / 10階建 南2012年47戸RC
2024/12/08インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,400万円130.6万円41.36㎡1LDK6階 / 14階建 南東2010年65戸RC
2026/02/23デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,980万円142.9万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2026/05/28ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,680万円139.8万円54.92㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2026/04/09オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 8,800万円172.1万円51.12㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/10/17リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 11,980万円204.8万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、新宿区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は新宿区の平均と比較して15.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
新宿区
198.5万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン新宿柏木
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2015年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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